کد خبر: ۱۸۰۲۵
تاریخ انتشار: ۱۷:۱۸ - ۲۷ آبان ۱۳۹۶
نائب رییس انبوه سازان تهران مطرح کرد

خدا نکند مردم مسکن بسازند!

همه میدانیم ساختمان سازی کار پیچیده است، اما در عمل بی تخصص‌ترین افراد در جامعه ما برای دیگران خانه می‌سازند. بازاری پر سود که محفل سوداگران شده است.
خدا نکند مردم مسکن بسازند!

«راه روز» - اختصاصی: در فیلم‌های ایرانی دو گروه در صنعت خانه سازی ایران همیشه با هم چالش داشته اند. مهندسان باسواد و اتوکشیده و سرمایه داران بی سواد و عجول. اما واقعیت چیز دیگری است. صنعت ساختمان بدون شک یک تخصص است که سرمایه و نیروی کار ماهر را در کنار هم می‌خواهد.

ایرج رهبر، نائب رییس انجمن انبوه سازان تهران در زمینه ساخت و ساز در کشور معتقد است: ما سال هاست می‌گوییم بیایید کار ساخت و ساز را به دست متخصصین بسپاریم. سرمایه گذار هم اگر میخواهد کاری بکند ابتدا خودش ساختمان را بشناسد و سپس خرید خدمت از متخصصین بکند. 

این انبوه ساز با اشاره به ضعف نظارت در ساخت و ساز گفت: مشکل اصلی مسکن در ایران اجرا است. هر فرد کارنابلدی که وارد این بازار می‌شود می گوید من ناظر دارم. کارگر و مهندس نابلد و مصالح ارزان را پای ساختمان می‌آورد و می گوید اگر مشکلی باشد ناظر خواهد گفت؛اما ناظرین کفایت نمی‌کنند، زیرا اکثر ناظرین با پول اندکی که دریافت میکنند فقط چند بار بازدید ساده دارند و یک گزارش دارند و امضا میکنند و می‌روند. 

ایرج رهبر در ادامه گفت: خوشبختانه مشکل قانون و مقررات نداریم. اما کسی که اجرا میکند لزوما شعور و تخصص لازم را ندارد. کسی که مقدمات مسکن را نمی‌شناسد و نمی‌داند میلگرد چه کاربردی دارد و آزمایش جوش چیست وارد ساخت و ساز می شود. این معضل ماست، متاسفانه در این صنف درگیر غیرمتخصص‌ها هستیم. 

روحانی در سفر به کرمانشاه با اشاره به ساخت و ساز جدید برای زلزله زدگان گفت: مردم باید خودشان مسکن بسازند و دولت ورودی در این ماجرا ندارد. 

این سخن البته چند مدل قابل تفسیر است. وقتی پای مردم به ساخت و ساز وارد شود احتمال فساد و غیر تخصصی شدن بالا می‌رود. مهندس ایرج رهبر در این باره گفت: خدا نکند مردم مسکن بسازند. امیدوارم منظور رییس جمهور این نباشد که هر فرد خودش پیگیر باشد تا ساختمانی بسازد. اگر در پزشکی می‌گوییم که سلامت را به خود مردم بسپارید منظور آن نیست که فرد خودش دنبال درمان برود، بلکه باید دسترسی مردم به متخصصین توسط دولت هموار شود. همین قیاس را اگر در ساختمان هم قبول کنیم خیلی از مسائل روشن می‌شود. 

مسئله ساخت و ساز غیر حرفه‌ای درشهرهای کوچک و روستا‌ها افزایش می‌یابد. زیرا در این مناطق شرکت‌های ساختمانی متخصص کمتری وجود دارد. نائب رییس انبوه سازان تهران در این باره می‌گوید: برای جلوگیری از ساخت و ساز غیر حرفه‌ای در مسکن روستایی باید به سمت ساختمان‌های پیش ساخته و اسکلت‌های پیچ و مهره‌ای برویم. این‌ها از قبل آماده شود و فقط نظارت نهایی انجام گیرد. خوشبختانه در برخی نقاط کشور این سیستم اجرا می‌شود. 

مشکل عمر مفید ساختمان‌ها در ایران یک بحران شده است. میانگین کمتر از ۳۰ سال برای یک خانه در کشور موضوع اساسی است. ایرج رهبر در این باره می‌گوید: موضوع تعمیر ساختمان در کشور ما تا کنون جدی گرفته نمی‌شد. در حال حاضر در مقررات ملی ساختمان، فصل دیگری به نام تعمیر و نگهداری باز شده است. درساختمان‌های مهم و عمومی، حتما در مرور زمان نیاز به تعمیرات اساسی است تا عمر مفید بالا برود و در نهایت همه این‌ها به اجرای تخصصی کار بر می‌گردد که در کشور ما مشکل دارد. 



نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر: